住宅电气隐蔽工程有哪些?买房这些千万要问清楚
发布者:管理员   发布时间:2019/2/18 10:14:08 浏览次数:

买房对于普通百姓来说是一生中的大事。买房涉及到很多方面,那个方面考虑不周,都可能会给今后入住带来隐患。但是,目前买房者往往关注的地段、户型、价格等直观因素,从而忽略了许多安全因素。比如,住宅内的电气线路容易被忽略。其实,电气线路的可靠性与日常生活用电息息相关,如果电气线路选择不合适,轻则引起频繁跳闸,重则引发电气火灾或人身电击伤亡事故。同时,住宅电气线路属于隐蔽工程,线路采用暗埋法,日后发现问题而对线路进行改造时,费工、费时、费钱。所以,在签定购房协议之前,千万别忘了问问“电”!

 那么问“电”,需要问那些方面呢?可以用一下6个方面进行询问:

1.报装用电负荷:报装用电负荷是指该住宅设计用电负荷的大小,单位以kW表示。如果住宅的报装用电负荷过小,像空调、微波炉、电热水器等大功率电器将无法使用,给日常家庭用电带来许多不便。同时,电气线路长期过负荷运行会加快其绝缘老化速度,严重的情况下发生电气火灾。

2.电线的截面:电线的截面指的是电线内铜芯的截面,单位为mm2,常用电线截面有1. 5mm2, 2. 5mm2, 4mm2, 6mm2等。载流量指的是电线能够保证正常工作时可以通过的最大电流,电线载流量与其截面积成正比。如果线路电流超过其载流量,会造成线路寿命缩短,长期处于这种状态而不更换电线,可能引起电气安全事故。

3、线路的回路及插座数量:如果住宅室线路回路过少,会给家庭的用电带来不便。当某一回路线路因故跳闸或检修时,会造成这一回路电器都并不能工作。同时,回路过少,将使得每一回路上的电器数量较多,各个电器相互产生干扰,从而对较敏感的设备造成损害。其实,增加回路对住房建设成本的增加并不大,通过询问回路数量,可以部分地了解到该房子是否是“真正的好房子”。 如果住宅内墙上固定插座数量偏少,用户为使用各种电器不得不长期使用插座板,这种做法不但影响居室的美观,造成日常生活的不便,同时还具有发生电气火灾事故的隐患。

4.用户配电箱户配电箱通常自住宅楼总配电箱或中间配电箱以单相220V电压供电。户配电箱内装有总断路器和各个回路的断路器,断路器选择的是否合适对于日常家庭用电有很大的关系。比如,如果断路器的选择过小,可能会造成多个电器同时工作时跳闸;如果断路器选择过大,发生过负荷时不能及时跳闸。

 5、用户电表 电度表,俗称电表,是用来计量每个家庭用了多少电的计量工具。在电度表的铭牌上标有15(60)A字样,括号前的数字代表电表的领定电流,括号内的数字则表示电度表允许通过的最大电流。一般来说,电度表的规格反映了住宅设计用电负荷的大小。

6、电气竣工简图: 电气竣工简图是住宅电气施工完毕后,为业主留下的电气线路施工图。住宅电气线路属于暗埋的隐蔽工程,保留一份电气竣工简图,一来可以知道墙内暗埋电气线路的情况,更重要的是将来需要在墙上施工钻孔,或是电气线路检修和需要改造时,这张图可以大大方便检修及改造,提高工作效率。在日常家庭生活中,我们每天都在用电,缺乏用电常识会对我们的生活埋下严重的安全隐患。为此买房者一定要问“电”,从报装用电负荷、电线的截面、线路的回路、插座数量、用户配电箱、用户电表及电气竣工简图等方面进行询问。同时,在日常生活中一定要做到安全用电!